С дохода от сдачи квартиры в аренду нужно платить налог
Физические лица обязаны предоставить налоговую декларацию, если выиграли в лотерею; продали имущество, находящееся в собственности; получили деньги из-за границы и т.д.
В межрайонной ИФНС России №1 по Югре напомнили, когда физические лица обязаны предоставлять налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ.
Предоставить декларацию югорчане обязаны, например, на доходы, полученные от продажи или сдачи имущества в аренду. При этом если доход от продажи квартиры, приобретённой в собственность после 1 января 2016 г., будет меньше 70% от кадастровой стоимости, то для расчёта суммы налога будет применяться именно кадастровая стоимость, умноженная на коэффициент 0,7.
Например, если доход от продажи квартиры составляет 1 млн 200 тыс. руб., а кадастровая стоимость – 3 млн 500 тыс. руб., то налогом будет облагаться сумма 2 млн 450 тыс. руб. Т.е. уплатить придётся 318 тыс. 500 руб.
Также обязательному декларированию подлежат доходы от оказания платных услуг (няни, репетитора и т.д.); источников, находящихся за пределами РФ; выигрыши в лотереи, букмекерской конторы и тотализатора, которые не превышают 15 тыс. руб.; доходы в виде вознаграждения, выплачиваемого как правопреемникам авторов произведений науки, литературы, искусства и т.д.
Кроме того, заплатить налоги придётся и за полученные в качестве подарков недвижимость, автомобили, акции, доли. За исключением тех, что дарят близкие родственники в соответствии с семейным кодексом – родители, бабушки и дедушки, муж и жена и т.д.
Например, если свекровь дарит квартиру невестке, то невестка обязана самостоятельно исчислить налог.
Фото pixabay.com
